Retour

Télécharger la fiche

Lezoux (63190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 106 m² Lezoux (63190)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

258 m²

240 000 €

Réf 1905

L'agence BSLIMMO vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2013, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 258 m², idéalement située sur la commune de Lezoux.

Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux, bénéficiant d'une excellente performance énergétique.

Un emplacement pratique

À l'entrée de Lezoux, avec un accès rapide aux principaux axes routiers
À proximité des commerces, écoles, services et transports
Quartier agréable et idéal pour une vie de famille

Description du bien

Répartie sur deux niveaux, cette maison contemporaine comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée
Trois chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau moderne
Deux WC indépendants
Un garage

Des extérieurs faciles à vivre

Vous profiterez d'un agréable extérieur comprenant :

Une terrasse
Un terrain plat et facile d'entretien
Un espace clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux

Les points forts

Construction récente (2013)

Aucun travaux à prévoir

Cuisine moderne et équipée

Menuiseries récentes avec double vitrage

Garage avec porte sectionnelle

Maison lumineuse et parfaitement entretenue

Excellent classement énergétique : DPE B, garantissant confort et économies d'énergie

Idéale pour une famille ou un premier achat

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie à proximité des commodités ?

Contactez dès maintenant votre agence BSLIMMO pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite.

Ref : SG1905 Prix : 240000 € HA charge vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 258 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée / Salon / Cuisine 42.4 m²
garage 16.7 m²
buanderie 3.9 m²
WC 1 m²
Salle d'eau 5.6 m²

Etage 1

Pallier / Escalier 3.5 m²
chambre 12.2 m²
bureau 8.6 m²
WC 1.3 m²
WC 1.3 m²
chambre 11.9 m²
Chambre parentale 17.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 424 €

FALGOUX IMMOBILIER

0689363293

clermontestimmobilier@orange.fr

3, AVENUE JEAN MOULIN 63430 Pont-du-Château

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *