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Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Name: Maison 4pièce(s) 2chambre(s) 78 m² Cournon-d'Auvergne (63800)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER
Price: 212500 EUR
Availability: InStock

621 m²

212 500 €

Réf SF1896

À Cournon-D'Auvergne, maison plain-pied mitoyenne. Idéal 1er achat. Votre agence immobilière FALGOUX IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. Villa constituée de 2 chambres, un coin salon de 20m², une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure développe 78m² selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour manger en plein air, la propriété vous propose un jardin mesurant 621m². Le terrain plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Ce domicile a été édifié en 1955, dans l'après-guerre. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
terrain 621 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Dégagée
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Porche 2.30 m²
entrée 2.68 m²
Dégagement 9.00 m²
bureau 10.55 m²
Salle d'eau 2.75 m²
WC 1.02 m²
cuisine 9.43 m²
salon/sejour 20.56 m²
chambre 10.88 m²
chambre 10.28 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 212 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

FALGOUX IMMOBILIER

0689363293

clermontestimmobilier@orange.fr

3, AVENUE JEAN MOULIN 63430 Pont-du-Château

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