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Mur-sur-Allier (63111)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.7 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 112,70 m² Mur-sur-Allier (63111)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

Réf VM996

Maison Individuelle de Charme - 1800 - 112 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle, construit en 1800 et parfaitement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Cette propriété de standing, avec une surface habitable de 112 m², vous invite à vivre dans un cadre élégant et accueillant. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² vous accueille, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les cordons bleus. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne fluide. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Les matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est assuré grâce à trois places intérieures et deux places extérieures, garantissant un accès facile et sécurisé. Cette maison est également équipée d'un sous-sol complet et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement. En plus de son isolation, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement est également pris en compte, garantissant une installation conforme et fonctionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, Enfin, plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112,70 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (gaz)
1 parking(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

Autour du bien

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