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Vertaizon (63910)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 108 m² Vertaizon (63910)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

866 m²

Réf VM1625

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de caractère SOOUS OFFRE Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Cette propriété de 108 m² habitables sur sa parcelle de 866m² en plein de c?ur de Vertaizon vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Avec ses deux niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque pièce avec une attention particulière aux détails. Le séjour de 27 m² est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de quatre pièces, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC , garantissant confort et praticité au quotidien. Le stationnement est également bien pensé grâce à sa grange de 60m² au sol ainsi que la cour, offrant une solution de parking sécurisée et pratique. Exposée Sud-Est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 866 m² offre un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux, avec la possibilité de créer un jardin fleuri ou un espace de détente. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une école élémentaire à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 866 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (gaz)
5 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle-à-manger 27 m²
buanderie 4 m²
wc 0.9 m²
salle de bains 3.2 m²
véranda 9.5 m²
cuisine 13.6 m²

Etage 1

chambre 3 9.2 m²
chambre 2 12.7 m²
chambre 1 14.3 m²
dégagement 2.5 m²
mezzannine 9 m²
salle d\'eau wc 2.1 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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