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Cournon-d'Auvergne (63800)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 77.31 m²

Name: Appartement 5pièce(s) 3chambre(s) 77,31 m² Cournon-d'Auvergne (63800)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

Balcon

140 000 €

Réf 1889

Appartement T4 ? 78 m² ? 3 chambres ? Dernier étage avec balcon, cave et stationnement libre ? Cournon-d?Auvergne EXCLUSIVITÉ BSLE Nous vous proposons de découvrir cet appartement T4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Cournon-d?Auvergne, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités et transports. Un emplacement pratique et recherché ?? Proche du centre-ville ?? Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun ?? Environnement résidentiel calme Description du bien Situé au dernier étage d?une résidence sécurisée des années 70 (sans ascenseur), cet appartement se compose de : Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d?eau Un hall d?entrée fonctionnel Un balcon pouvant être aménagé en espace extérieur type terrasse Une cave en sous-sol Parking libre à disposition Les atouts du bien ? Dernier étage ? tranquillité et luminosité ? 3 chambres ? idéal pour une famille ou colocation ? Stationnement gratuit ? Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : environ 200 € / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges communes générales) Idéal pour : Un primo-accédant Une famille recherchant un bien fonctionnel Un investisseur locatif (colocation ou location classique) Photos et visite virtuelle disponibles sur demande À visiter sans tarder ! Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir plus d?informations ou organiser une visite avec vos conseillers : Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849 ou Sébastien GOMICHON au //O6 64 37 46 21// Prix : 140000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Parce que bien se loger est essentiel. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,31 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (gaz)
1 parking(s)
4ème étage
2 ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.85 m²
séjour 17.89 m²
chambre 3 10.13 m²
chambre 2 12.78 m²
chambre 1 9.35 m²
dressing 2.03 m²
placard 1.32 m²
salle d\'eau 3.92 m²
wc 1.65 m²
entrée 7.39 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 1 134 €

FALGOUX IMMOBILIER

0689363293

clermontestimmobilier@orange.fr

3, AVENUE JEAN MOULIN 63430 Pont-du-Château

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