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Cébazat (63118)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 120 m² Cébazat (63118)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

833 m²

Balcon

Réf VM2112

Votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble à Cébazat vous présente cette maison familiale de 120 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de la commune. Elle se compose d?une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d?une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d?eau pour un confort optimal. Élevée sur une parcelle de 833 m², elle dispose de nombreuses places de stationnement, d?un grand garage et de deux abris de jardin. Côté confort et performance énergétique, vous bénéficierez d?un DPE en C, d?une pompe à chaleur, de fenêtres PVC et aluminium, de volets roulants électriques, d?un bloc de climatisation dans la pièce de vie et les chambres, ainsi que d?un poêle avec four intégré pour les soirées d?hiver. Les combles sont isolés, garantissant une meilleure maîtrise énergétique. À proximité de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et tranquillité. ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 833 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
5 parking(s)
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 33 m²
entrée et dégagements 8 m²
suite parentale salle d\'eau et wc 17.80 m²
chambre 15.20 m²

Etage 1

chambre 12.30 m²
chambre 12.40 m²
wc 1 m²
salle d\'eau 5.90 m²
cuisine 11 m²
salon séjour 35.55 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 678 €

Autour du bien

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