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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 1 pièce(s) 28.36 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 28,36 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

Réf VA2057

Studio à rénover ? Idéal investissement locatif ? Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) EXCLUSIVITÉ ? L?agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude. Emplacement privilégié ? Centre-ville de Clermont-Ferrand ? Proche des commerces, transports et universités ? Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur ? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Description du bien Superficie : 28 m² Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Entrée avec placard pour un rangement optimisé Salle de bains avec WC Cave en sous-sol incluse Un investissement rentable ! ? Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles ? Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité ? Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations et planifier une visite. Certains visuels à caractère d'ambiance étant générés par intelligence artificielle. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - Parce que bien se loger est essentiel. Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,36 m²
séjour 15 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage autre : autre (gaz)
4ème étage
1 ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 3.4 m²
salle de bain 3.6 m²
cuisine 5.8 m²
salon / chambre 15.4 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 825 €

Autour du bien

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