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Pont-du-Château (63430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 81 m² Pont-du-Château (63430)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

552 m²

Réf VM2224

À vendre dans votre agence immobilière BSLE Bien Se loger Ensemble ? Maison de plain-pied 3 chambres avec sous-sol complet à Pont du Château Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m² habitables, érigée sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d?une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², d?une cuisine séparée (pouvant s?ouvrir sur le séjour), ainsi que de trois chambres. Un sous-sol complet offre un grand garage et de nombreux espaces de rangement, tandis qu?une véranda et une terrasse viennent compléter l?ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granulés performant Proche des commodités, écoles et transports, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de fonctionnalité. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 552 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine aménagée
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

sous sol 35 m²
garage 30 m²

Rez-de-chaussée

véranda 14.30 m²
dégagements 4.80 m²
salle d\'eau 4 m²
chambre 9.50 m²
chambre 10.30 m²
chambre 9.45 m²
cuisine 9.30 m²
salon séjour 31 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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