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Pont-du-Château (63430)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 95 m² Pont-du-Château (63430)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

283 m²

Réf VM1668

L'agence BSLE vous propose au centre ville de PONT- DU- CHATEAU, une maison d'environ 106m² dont 94m² habitables entièrement RENOVEE sur une parcelle de terrain de 283 m². Elle est composée au RDC du séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage se trouve une première chambre (13,4m²) avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau (6,5m²), ainsi qu'une deuxième pièce (7,7m²) idéale pour une chambre d'enfant. Au dernier étage vous profiterez d'une grande chambre(26m² au sol) avec sa salle d'eau. Vous bénéficierez d'une place de parking, d'un garage non attenant et d'un terrain clos. Chauffage Électrique / Ballon thermodynamique/ Fenêtres double vitrage PVC et Volets roulants électriques. Ses PLUS : pièce de vie traversante, quartier calme dans une impasse, terrain sans vis à vis, commodités à proximité. ! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 214900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE -BSLE - Parce que bien se loger est essentiel. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 283 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (electrique)
2 parking(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 6,2 m²
sdb avec douche + wc 6 m²
dégagement 1,5 m²
séjour + cuisine 22,60 m²

Etage 1

ch 2 7,7 m²
bureau ou dressing 6,5 m²
ch 1 13,4 m²
dégagement 10,2 m²

Etage 2

salle d\'eau avec wc (6,3m² sol) 4,4 m²
ch 3 ( 25,8m² au sol) 15,8 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 644 €

Autour du bien

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