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Pont-du-Château (63430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 131 m² Pont-du-Château (63430)
Brand: FALGOUX IMMOBILIER

Réf VM1405

Découvrez cette charmante maison , rénovée récemment, située au c?ur de Pont-du-Château. Avec une surface habitable de 131 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec belle hauteur sous plafond et une salle de bains moderne, garantissant votre confort. Le point fort de cette maison est sans aucun doute ses grands volume. LE Rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, d'une salle-à-manger et d'une cuisine. Imaginez-vous préparer vos repas tout en échangeant avec vos proches, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une terrasse de 20m² vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le garage double et la Buanderie viennent compléter cette habitation. Côté commodités, tout est à portée de main : écoles, commerces, restaurants et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

garage 35 m²
buanderie 20 m²

Rez-de-chaussée

wc 1.4 m²
salle-à-manger 18.8 m²
cuisine 8 m²
salon 36 m²

Etage 1

chambre 3 16.5 m²
chambre 2 11.5 m²
dégagement 3.4 m²
chambre 1 15.5 m²
salle de bains 13 m²
hall 8.6 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 083 €

Autour du bien

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